ライオンズ東京三ノ輪レジデンス

  • 東京都荒川区南千住一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
6,680万円
92.7万円/㎡
相場
7,994万円
110.9万円/㎡
4,024
6,671
9,317
11,963
AI査定結果
推定相場価格
7,994万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,671万円〜9,317万円
92.6万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス
6,680万円（92.7万円/㎡）/ 4階 / 72.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,680万円92.7万円4階 72.07㎡ 3LDK南
2025/01/235,780万円104.5万円14階 55.31㎡ 2LDK南東
2024/12/155,980万円108.1万円14階 55.31㎡ 2LDK南東
2024/09/155,180万円93.7万円8階 55.31㎡ 2LDK南東
2024/04/265,980万円91.9万円2階 65.07㎡ 3LDK南東
2024/03/175,999万円83.3万円2階 72.02㎡ 2SLDK南西
2024/02/156,180万円85.8万円2階 72.02㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス
荒川区南千住一丁目
三ノ輪駅4分 6,680万円92.7万円72.07㎡3LDK4階 / 15階建 南2015年56戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/05/07プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1SLDK2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/03/17プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,980万円115.1万円69.31㎡2LDK+S13階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2024/07/17ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,299万円78.6万円54.7㎡2LDK7階 / 8階建 北2017年29戸RC
2025/02/05グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 4,480万円79.9万円56.06㎡2LDK+納戸1階 / 9階建 南2016年26戸RC
2024/06/07エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,180万円93.8万円55.2㎡2LDK13階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/07/08ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC
2024/11/06レーベン熊野前アインスゲート
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円73.8万円70.18㎡3LDK3階 / 15階建 南西2016年70戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC
2025/03/29パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 5,980万円97.3万円61.46㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2017年35戸RC
2024/02/07プレサンスロジェ熊野前
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅5分 5,980万円87.1万円68.64㎡2LDK6階 / 10階建 南東2018年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、荒川区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は荒川区の平均と比較して2.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
荒川区
90.7万円/㎡
前年比+13.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズ東京三ノ輪レジデンス
所在地東京都荒川区南千住一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩4分
築年月2015年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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